Immobilier & crédit au Sénégal, expliqués simplement.
Nos conseils pour financer votre logement, choisir votre banque et sécuriser l'achat de votre terrain au Sénégal.
Calculer sa capacité d'emprunt immobilier au Sénégal
Avant de chercher un bien, connaissez votre capacité d'emprunt. Voici la méthode de calcul et les leviers pour l'optimiser.
Frais de notaire et taxes foncières au Sénégal : le calcul complet
Au-delà du prix du bien, les frais annexes représentent environ 12 à 15 % du budget. Voici comment les anticiper et les calculer.
Acheter un terrain au Sénégal sans se faire arnaquer : 7 pièges à éviter
Double vente, faux titres, superficies erronées : les litiges fonciers sont fréquents au Sénégal. Voici les 7 pièges à éviter absolument.
Taux d'intérêt immobilier au Sénégal : ce qu'il faut vraiment savoir
Le taux nominal ne dit pas tout. TEG, assurance, durée : voici comment lire une offre de crédit immobilier au Sénégal.
Titre foncier, bail, permis d'occuper : comprendre les statuts fonciers au Sénégal
Tous les terrains ne se valent pas au Sénégal. Du titre foncier au permis d'occuper, chaque statut change le niveau de sécurité et la finançabilité.
Crédit immobilier pour la diaspora sénégalaise : financer à distance
Investir au pays depuis l'étranger est possible, à condition d'anticiper les spécificités : revenus en devise, apport renforcé et vérification du foncier à distance.
Apport personnel : combien prévoir pour un crédit immobilier au Sénégal ?
L'apport personnel est le premier critère examiné par la banque. Voici combien prévoir, ce qu'il doit couvrir et comment le constituer.
Les banques qui financent l'immobilier au Sénégal (BHS, CNCAS…)
Plusieurs établissements financent le logement au Sénégal. Voici le paysage, les conditions usuelles et la bonne méthode pour comparer les offres.
Vérifier un titre foncier au Sénégal : pourquoi et comment
Acheter un terrain sans vérifier le titre foncier, c'est prendre un risque majeur. Voici ce qu'il faut contrôler et comment obtenir un rapport fiable sous 72 h.
Crédit immobilier au Sénégal : le guide complet 2025
Obtenir un crédit immobilier au Sénégal repose sur trois piliers : un profil financier solide, un apport suffisant et un foncier sécurisé. Voici la méthode complète.