Vérification de titre foncier à Dakar
À Dakar, la pression foncière est forte : vérifiez systématiquement le titre foncier, les hypothèques et le zonage avant de signer un compromis. Nos clercs et géomètres partenaires contrôlent le titre, le cadastre, les charges et les limites du bien avant que vous ne signiez.
Pourquoi vérifier avant d'acheter à Dakar ?
Titre foncier & charges
Certificat de propriété, hypothèques, saisies et oppositions éventuelles.
Bornage & superficie
Limites exactes du terrain et superficie réelle par rapport au titre.
Zonage d'urbanisme
Zone constructible ou agricole, hauteur autorisée, plan d'aménagement.
Rapport sous 72 h
Une conclusion claire et actionnable avant toute signature.
Trois packs pour sécuriser votre achat à Dakar
Pack Flash Juridique
Vérification administrative complète
65 000 FCFA
Délai : 72 h ouvrées
- Titre foncier & certificat de propriété
- Charges et hypothèques inscrites
- Saisies, oppositions et litiges en cours
- Historique des mutations
Pack Technique & Bornage
Bornage et vérification sur le terrain
35 000 FCFA
Délai : 72 h ouvrées
- Limites exactes du terrain (bornage)
- Superficie réelle vs titre foncier
- Servitudes physiques et empiètements
- Procès-verbal de constat géomètre
Pack Full Due Diligence
Juridique + Technique + Urbanisme
85 000 FCFA
Délai : 3 à 5 jours ouvrés
- Tout le Pack Flash Juridique
- Tout le Pack Technique & Bornage
- Plan d'aménagement & zonage d'urbanisme
- Zone agricole / constructible / hauteur autorisée
Questions fréquentes à Dakar
Comment vérifier un titre foncier à Dakar ?+
Commandez en ligne : un clerc partenaire consulte le Livre foncier et le cadastre à Dakar (titre, charges, hypothèques, saisies) et vous remet un rapport exploitable sous 72 h ouvrées.
Combien coûte une vérification foncière à Dakar ?+
Trois packs sont proposés : Pack Flash Juridique (65 000 FCFA), Pack Technique & Bornage (35 000 FCFA) et Pack Full Due Diligence (85 000 FCFA). Le paiement est intégral à la commande.
Faut-il un bornage pour acheter un terrain à Dakar ?+
C'est fortement recommandé : le bornage confirme les limites exactes et la superficie réelle par rapport au titre. Il est inclus dans le Pack Technique & Bornage et le Pack Full.